En 2023, un habitant de Braine-l’Alleud, M. Dupont, décide de rénover sa maison. Il souhaite notamment agrandir le salon et créer une nouvelle chambre. Il contacte un architecte et dépose une demande de permis d’urbanisme.
Le permis d’urbanisme est accepté, mais M. Dupont se heurte à un problème. La commune refuse de lui accorder un permis de construire pour l’extension du salon, car celle-ci dépasse la hauteur autorisée.
M. Dupont décide de revoir son projet et de réduire la hauteur de l’extension. Il dépose une nouvelle demande de permis de construire, qui est acceptée.
M. Dupont a finalement pu réaliser son projet de rénovation, mais il a dû faire face à un problème d’urbanisme. Cette expérience lui a permis de mieux comprendre les règles d’urbanisme et les démarches à suivre pour obtenir un permis de construire.
M. Dupont a été surpris par le refus de la commune de lui accorder un permis de construire. Il pensait que son projet était conforme aux règles d’urbanisme, car il ne dépassait pas la surface habitable autorisée.
La commune a justifié son refus par le fait que l’extension du salon dépassait la hauteur autorisée. Cette hauteur est fixée par le plan de zonage communal, qui est un document qui définit les règles d’urbanisme applicables sur une zone donnée.
M. Dupont a donc dû revoir son projet et réduire la hauteur de l’extension. Il a également dû déposer une nouvelle demande de permis de construire, qui a été acceptée cette fois-ci.
Cette expérience a été frustrante pour M. Dupont, mais elle lui a permis de mieux comprendre les règles d’urbanisme et les démarches à suivre pour obtenir un permis de construire.
